A primeira etapa para início de uma obra é a escolha de um terreno e existem muitas técnicas que são aplicadas na construção civil para a preparação do solo. A Poli Terraplanagem executa muitas dessas técnicas, então vamos mostrar como cada uma delas é aplicada na preparação do terreno para receber a obra.
Terraplanagem de Terrenos
O primeiro passo para uma obra de construção civil passa pela escolha do terreno, muitas vezes este terreno não é adequado para receber a obra, nesse sentido a terraplanagem é responsável por transformar o terreno em uma área plana para receber a construção.
Existem diversas técnicas utilizadas na terraplanagem:
» Corte do terreno: quando necessário eliminar terra acima das cotas da rua (aclive).
» Aterramento: quando as cotas estão abaixo no nível da rua e é necessário depositar terra (declive).
» Demolição: para remover construção antigas que precisam ser removidas.
» Escavação: quando é necessário retirar terra do terreno.
» Compactação de solo: para dar mais estabilidade para o solo que irá receber a construção.
» Limpeza de terreno ou transplantes de árvores: remover plantas e vegetação do terreno
Cortes de Terreno
O corte de terreno é uma técnica da terraplanagem muito utilizada, necessária quando a frente do terreno é mais baixa que o fundo e para tornar o terreno plano neste caso é utilizada a técnica de corte do terreno.
Cortar o terreno nada mais é que escavar e retirar o excesso de terra da parte mais alta e depositar na parte mais baixa, ou seja, fazer o aterramento espalhando e compactando o solo até que o terreno atinja o nível desejado ou fique totalmente plano.
Aterramento de Terreno
Aterro de terreno, também conhecido como aterramento, significa preencher algum ponto do terreno com terra, com o objetivo de eliminar desníveis tornando o terrono plano ou até mesmo criando desníveis propositalmente.
O aterramento também é necessário quando o solo do terreno não está em condições ideais para construção da edificação, neste caso a terra é trocada para garantir que o terreno esteja em condições perfeitas para a execução do projeto.
Quando é necessário o preenchimento ou troca do solo, são utilizados terra e/ou cascalho e após despejar este material no terreno é feito a compactação com rolo compactador
No processo contrário, a terra é removida do solo para o nivelamento ou para se obter o desnível desejado no projeto, normalmente este processo é realizador por retroescavadeira.
Drenagem de Terrenos
A drenagem é uma parte importante no projeto de terraplanagem, assim o escoamento de água da chuva para as galerias pluviais seja eficiente.
Por ser uma parte de extrema importância é essencial que os dois projetos sejam desenvolvidos em parceiras, pois um depende do outro, então são elaborados em conjuntos para evitar problemas.
Escavação de Valas
O projeto de execução de valas para assentamento de tubulações de água, esgoto ou drenagem urbana foi estabelecido pelo ABNT a partir da NBR 12266. Esta norma é seguida na obra para instalação de caixas de inspeção, fossa séptica e tubulações.
Neste tipo de obra são utilizados escavadeira e retroescavadeira para a escavação dos buracos com a profundidade e largura necessária para instalação da caixa de inspeção, fossa e tubulações.
Após o preparo e a instalação, a retroescavadeira é utilizada para realizar o reaterro da vala, ou seja, cobrir com a terra retirada anteriormente todo o seguimento das valas escavadas.
Escavação de Galerias Pluviais
A escavação de valas para galerias pluviais deve seguir as normas estabelecidas pelo ABNT seguindo os critérios da NR 18.
O fundo da vala deve ser preparado regularmente, compactado para receber a tubulação, depois é feito o assentamento que pode ser simples, berço e brita, ou berço de areia ou de concreto.
Os locais escavados para a instalação de galerias pluviais devem estar livres de água, por isso o projeto para escoamento e drenagem deve ser executados seguindo todas as características do projeto.
Troca de Solo de Terreno
Em alguns casos, o solo original do terreno está em péssimas condições, ou seja, não é firme suficiente para suportar a carga da construção, neste caso é recomendado a troca do solo.
Para chegar nesta conclusão, é necessário fazer estudos do solo, recolhendo amostrar de várias profundidades diferentes, dessa maneira é possível estabelecer a partir de qual profundidade será feita a troca do solo, e nesse momento a escavação deve ser feita. Com a remoção do solo original, é realizado o processo de aterro e assim tornar o terreno firme para execução do projeto original.
A decisão de pular esta etapa da obra pode ser um erro, trazendo prejuízo futuros, custos não previstos e comprometer seu projeto.
Demolição de Construções
A demolição é um dos atos mais comuns da construção civil, é a ação de destruir de maneira calculada edificações. Se faz necessária quando é preciso eliminar construções antigas ou com risco de desabamento.
A demolição mecânica é aquela que utiliza máquinas como carregadeiras, escavadeiras e caminhões para retirada do entulho. Dessa forma a execução da demolição é feita rapidamente. É recomendada para demolição total ou parcial de paredes, lajes de concreto, estruturas metálicas, pisos e estruturas de madeira.
O uso de máquina na demolição é indicada apenas para mão de obra especializada que pode conduzir todas as etapas de processo com cuidado e eficácia.
Infraestrutura de Loteamentos
Em um loteamento existem muitos aspectos de infraestrutura que devem ser considerados e que são invisíveis em uma construção. Vamos listar alguns itens importantes na infraestrutura de um loteamento:
» Aterro de terreno / Aterramentos
» Cortes de Terrenos
» Terraplanagem
» Troca de solo
» Demarcação de lotes
» Transplantes de árvores
» Abertura de vias
» Escavação de valas
» Drenagem
» Pavimentação de vias